Jelaskan kerja harian dari awal
Sahkan siapa urus penyewa, kutipan sewa, pembaikan, laporan dan hal kecemasan. Skop kerja dan caj patut dipersetujui dengan jelas.
Neststay · Info untuk pemilik
Pengurusan hartanah di Malaysia
Dari persediaan untuk disewa, komunikasi penyewa hingga susulan pembaikan—skop kerja ditentukan ikut unit dan persetujuan bersama.
Kongsi maklumat asas dulu pun boleh. Belum ada pelan lantai atau belum pilih cara sewa? Tak apa, boleh mula tanya dulu.
Unit Lucentia sebenar. Rujukan untuk persembahan, bukan hasil sewaan.
Lihat keadaan unit anda
View cantik, ruang elok. Biar jelas dalam iklan.
Tunjukkan apa yang buat unit anda berbeza. Tak semestinya perlu beli banyak perabot baharu untuk mulakan.
Pemandangan dan foto
Pemandangan yang menarik boleh menyerlah dalam iklan. Ambil foto dari sudut yang menunjukkan pemandangan dan suasana ruang.
Perabot dan lampu
Kekalkan perabot yang sesuai dengan ruang dan masih elok. Lampu yang lebih sesuai atau ubah kedudukan perabot mungkin sudah memadai.
Susun atur mudah dijaga
Pastikan laluan tidak sempit, ruang simpanan berguna dan permukaan mudah dibersihkan antara penginapan.
Tip persediaan: senaraikan apa yang boleh dikekalkan, dibaiki dan diganti sebelum membeli barang. Ini membantu anda menilai kerja sebenar sebelum memilih cara sewaan.
Semak perabot sedia adaDalam konsultasi, kami semak apa yang boleh dikekalkan, perubahan yang perlu didahulukan dan cara unit diposisikan untuk disewa.
Mula dengan keadaan sebenar
Bantu team faham unit anda dengan lebih cepat
Tak perlu sediakan banyak dokumen. Kongsi maklumat yang sudah ada supaya perbincangan lebih terus.
Cara sewa ikut keadaan unit
Sewaan satu rumah, short stay dan sewa ikut bilik memerlukan persediaan berbeza. Semak peraturan bangunan, susun atur dan bakal penyewa dahulu.
Kurangkan mesej ulang-alik
Tetapkan orang untuk dihubungi, cara kelulusan, had pembaikan dan kekerapan laporan supaya urusan harian lebih lancar.
Tahu perkembangan, tak perlu kejar setiap kerja
Mana sudah jalan, mana perlu anda putuskan.
Dapat gambar pintu kabinet longgar, mesti nak tahu juga: lepas ni macam mana? Update yang berguna jelaskan langkah seterusnya, supaya senang anda buat keputusan.
Kerja yang perlukan kelulusan anda tetap anda yang putuskan. Tak perlu habiskan masa mengejar setiap langkah kecil sendiri.
Katakan satu pintu kabinet dapur perlu dibaiki.
Sudah disemak
Masalah sudah dicatat
Gambar dan penerangan ringkas tunjuk pintu mana yang bermasalah.
Masih tunggu
Kerja dan quotation perlu disemak
Cadangan pembaikan dan quotation belum disahkan. Dalam contoh ini, belum ada kos yang dipersetujui.
Keputusan anda
Semak butiran dulu, baru putuskan
Lihat kerja dan kos yang dicadangkan. Kemudian luluskan, minta pilihan lain atau tangguhkan dulu.
Bincang kerja follow up untuk unit saya
Kongsi nama projek, status sewaan dan perkara yang banyak mengambil masa anda.
Bincang ikut unit anda
Bila maklumat jelas, senang kita bincang langkah seterusnya.
Kongsi projek, pelan dan keadaan unit dulu. Lepas itu kita boleh bincang cara sewa, persediaan dan skop pengurusan.
Halaman dikemas kini: