Short stay ada kerja setiap hari
Selain listing, ada harga, mesej tetamu, check-in, pembersihan, linen, pembaikan dan pemeriksaan selepas checkout.
Neststay · Info untuk pemilik
Pengurusan Airbnb & Homestay di Kuala Lumpur
Tengah fikir nak buat short stay? Sebelum keluar modal, kita tengok kenapa tetamu nak menginap di situ, apa yang pihak pengurusan bangunan benarkan dan sama ada team kami boleh urus check-in, cleaning dan pembaikan.
Kongsi maklumat asas dulu pun boleh. Belum ada pelan lantai atau belum pilih cara sewa? Tak apa, boleh mula tanya dulu.
Sebelum pilih short stay
Sesuai ke unit anda untuk short stay?
Untuk pertanyaan short stay baharu, kita tengok kenapa tetamu nak menginap, berapa baki untuk pemilik selepas kos dan sama ada team boleh cover kerja harian di bangunan itu.
Kenapa tetamu mahu tinggal di sini?
Siapa yang akan book, dan untuk urusan apa? Semak cara tiba, laluan berjalan kaki dan akses bangunan. Dekat dengan mercu tanda di peta baru langkah pertama.
Tujuan tetamuTiba & berjalanAkses unitBerapa yang pemilik dapat simpan
Bandingkan baki selepas kos berkaitan untuk setahun penuh, termasuk bulan yang kurang booking. Kadar semalam sahaja belum cukup untuk pilih cara sewaan.
Pendapatan bersih pemilik setahun
Short staySewa jangka panjangTimbang kos setup bersama kedua-dua pilihan.
Urusan harian yang team boleh jaga
Boleh team sampai ke lokasi ini dengan konsisten untuk check-in, cleaning dan pembaikan? Setuju dulu siapa buat apa dan kosnya sebelum mula.
- Check-in
- Cleaning
- Pembaikan
Liputan lokasi + urusan harian + skop dipersetujui
Penyelarasan harian
Satu team untuk follow up. Tak perlu kejar seorang-seorang.
Mesej tetamu, jadual cleaner, barang yang rosak. Kami selaraskan kerja yang dipersetujui supaya anda tak perlu urus semuanya sendiri.
- 01
Semak unit dulu
Semak unit, akses dan maklumat iklan. Tetapkan apa yang perlu disiapkan sebelum menerima tetamu.
- 02
Selaras setiap penginapan
Urus mesej tetamu dan aturan daftar masuk mengikut peraturan akses bangunan serta proses yang dipersetujui.
- 03
Siapkan unit selepas checkout
Selaras pembersihan, cadar dan tuala. Kemudian follow up perkara yang perlu disiapkan sebelum tetamu seterusnya.
- 04
Susuli isu penyelenggaraan
Terangkan isu dan langkah yang dicadangkan. Kerja yang memerlukan kelulusan pemilik menunggu kelulusan, termasuk belanja melebihi had yang dipersetujui.
Skop kerja, had perbelanjaan dan cara mendapatkan kelulusan ditetapkan bersama dalam perjanjian perkhidmatan.
Mula dengan keadaan sebenar
Bantu team faham unit anda dengan lebih cepat
Tak perlu sediakan banyak dokumen. Kongsi maklumat yang sudah ada supaya perbincangan lebih terus.
Semak peraturan bangunan dahulu
Kebenaran short stay bergantung pada peraturan semasa dan keadaan unit. Jangan anggap lokasi popular atau unit jiran sudah cukup sebagai pengesahan.
Bezakan hasil dan kos
Caj platform, pembersihan, dobi, utiliti dan pembaikan boleh berubah ikut bulan. Nyatakan andaian dan jangan anggap satu bulan sebagai jaminan setahun.
Bincang ikut unit anda
Bila maklumat jelas, senang kita bincang langkah seterusnya.
Kongsi projek, pelan dan keadaan unit dulu. Lepas itu kita boleh bincang cara sewa, persediaan dan skop pengurusan.
Halaman dikemas kini: