已经有装修和家私？
景观、好用的格局，或有特色的房间，都可以是卖点。先看看家具、灯光和房源照片怎样配合，再决定哪些要调整。
看看现有装修可以怎样用BBCC · 吉隆坡屋主咨询
已经在出租，
还是正在考虑换管理团队？
你的 Lucentia Residence 单位如果已经出租、暂时空着，或由其他团队管理，可以先把户型、装修和目前安排告诉我们。我们按你的单位谈，不先套一个固定配套。
没有户型图也能开始。先告诉我们大概面积、房间数和目前安排就可以。
适合谁出租中、空置或考虑换团队
先准备面积、房间、装修和现况
户型图有的话可之后补上
Lucentia 实际单位照片。用于展示参考，不代表出租成绩。
看看单位本身的条件
有景观、有格局，出租时就该看得出来。
好条件不该埋在普通的房源照片里。先把单位的卖点做好，再决定家私钱花在哪里。
景观和照片
景观不错，照片要拍出房间的感觉。选一个同时看得到窗外和室内空间的角度。
家具和灯光
家具合用、状态也好，就先留下。换盏灯或调整摆位，有时比整套换新更实际。
好打理的动线
留意走道是否顺、收纳够不够，以及桌面和地板是否方便清洁。
准备小贴士：购物前先列出要保留、维修和更换的东西。这样比较容易算清楚实际准备工作，再讨论出租方式。
看看现有家具怎么用咨询时会一起看看哪些值得保留、先改什么，以及单位适合怎样展示出租。
需要的话，先看参考图
Lucentia 参考户型。
想先看图，可以打开下面的参考户型。选一个咨询时会带上图纸链接；不确定型号也可以直接咨询。
户型 A · Studio
454 平方呎Studio · 1 卫浴
点开看完整户型图
户型 B · 1 房
554 平方呎1 房 · 1 卫浴
点开看完整户型图
户型 C · 1+1 房
654 平方呎1+1 房型 · 1 卫浴
点开看完整户型图
户型 D · 2 房
859 平方呎2 房 · 2 卫浴
点开看完整户型图
户型 E · 2 房
882 平方呎2 房 · 2 卫浴
点开看完整户型图
项目资料：BBCC official website. 请以自己单位的正式图纸核对；面积相同不一定是同一户型。初步咨询无需买卖合约或身份证，也不代表承诺签约。
想和家人或共同屋主一起看？
了解楼盘背景
先看地址，
再看你的单位。
BBCC 官方资料将 Lucentia Residences 列为 Bukit Bintang City Centre 综合发展的一部分。楼盘背景可以参考，出租安排仍须按自己的单位、家私和大楼规定讨论。
地点或户型本身不代表一定可以做短租，也不代表固定租金或入住表现。
查看 BBCC 官方项目资料先谈你的 Lucentia 单位
哪些继续，哪些调整，哪些交给团队？
单位已经出租？可以谈谈目前的安排，以及哪些日常事务想交给团队。暂时空着？先看现有家私和需要准备的地方，再决定要不要花钱翻新。
有了这些资料，再讨论适合的出租方向和管理范围。短租须先核对大楼现行规定，费用和双方负责的事项也要按你的单位谈清楚。
单位还有租客或订单？
- 先聊你想调整什么
说说哪些事想有人帮忙、目前谁安排进屋，以及有没有租客或已确认的订单。现有安排还在进行，也可以先来聊下一步。
- 再谈怎样交接
先对照现有协议、通知期和已确认的住宿安排，再谈进出、双方负责什么，以及哪一天适合交接。
屋主常见问题
常见问题
以下是开始咨询前可以先了解的事项。具体安排仍要按你的大楼、单位和目标讨论。
我的 Lucentia Residence 单位可以谈些什么？
先告诉我们大约面积、房间数、家私和目前用途，就可以开始。我们可以讨论适合的出租方式、哪些东西可以保留或需要准备，以及哪些日常事务想交给团队。费用和任何收入分成安排会按实际单位及双方谈定的范围来定，不承诺固定收入。
单位已经出租或由其他团队管理，还可以咨询吗？
可以。先说目前的租约、管理安排和相关通知期，再按现有安排讨论选择；不必马上作出改变。
选了参考户型，就代表可以做 Airbnb 或短租吗？
不代表。还要核对大楼现行规定、实际单位和相关要求。交通和设施本身不代表已获短租许可。
我有几间单位，可以一起讨论吗？
可以。楼盘、单位数量、户型组合和目前用途一起说就好。先看看哪些需要准备、哪些涉及交接，再谈团队可以负责的部分。
表格会自动把资料发出去吗？
不会。表格只会准备一则可修改的 WhatsApp 讯息；有选参考户型时会附上链接。你打开 WhatsApp 并按发送后，团队才会收到。
页面资料更新：
BBCC 项目背景来自官方项目资料。出租许可、服务安排和费用须按单位及大楼现况确认。