马来西亚房产管理 · 海外屋主

人在海外，马来西亚的房子也要有人顾。

Neststay 是马来西亚的房产出租管理团队，帮海外屋主安排单位的短租、长租和日常管理。交屋、装修、找租客，你不一定能为每件事飞回来。先把单位资料发给我们，看看怎样把房子用起来。

先从你的单位所在大楼看起

先看与你有关的单位实拍、交屋例子或空间资料，再聊人在海外怎样安排。

先分清楚：大楼管理层顾公共设施，出租管理团队顾你的单位、房客和出租安排。找对服务，才不会问了一轮还是没人处理。

先看能保留什么，再排现有订房、钥匙和交接时间。不是换团队就一定要重新买一套家私。

先谈费用、审批方式、报告和联系时间。人在国外，最怕不是没消息，就是每件小事都要半夜处理。

想先看看我们实际管理的单位？看 Lucentia 实拍

告诉我们项目名称、面积、房间数和预计交屋时间。先讨论出租方向，家私才不会买了又换。代收钥匙、验屋和跟进缺陷的范围，需要按发展商要求及你的授权确认。

短租看地点、客群和大楼规定；长租看租客需求和租期；分房出租则要考虑格局与管理。我们会先看单位条件，再比较收入机会、空置期和开销。

客人住得舒服、家具耐用、清洁方便，都会影响之后的营运。先定预算和清单，再确认谁负责付款、进场、验收，以及哪些费用要先得到你同意。

签约前先讲清楚报告内容、打款安排、维修审批和负责回复的人。有时差就注明你方便联系的时间。具体服务及汇款安排以确认的管理方案为准。

先填项目、面积、房间、装修状况和交屋时间就够了。如果你在海外，也可以留下所在国家或时区，以及方便回复的时间。正式申请需要的文件，团队会另行说明。

其他大楼也可以先咨询，团队会确认是否适合及服务范围。